渋谷グランドハイツ

  • 東京都渋谷区渋谷三丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

26.0
割高

推定相場価格より16.9%割高

販価
22,800万円
260.4万円/㎡
相場
19,507万円
222.8万円/㎡
15,388
18,134
20,880
23,627
AI査定結果
推定相場価格
19,507万円
222.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,134万円〜20,880万円
207.1万円/㎡〜238.5万円/㎡
推定賃料
43.2万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年5月17日
渋谷グランドハイツ
22,800万円（260.4万円/㎡）/ 11階 / 87.56㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は188.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（260.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/1322,800万円260.4万円11階 87.56㎡ 1LDK南
2026/05/0922,800万円260.4万円11階 87.56㎡ 2LDK+S南
2025/12/096,980万円130.2万円10階 53.59㎡ 2DKバストイレ別-
2025/11/2815,800万円180.4万円8階 87.56㎡ 2LDK+S西
2025/10/1917,800万円203.3万円8階 87.56㎡ 2LDK+納戸西
2025/09/286,980万円130.2万円10階 53.59㎡ 2DK北
2025/09/1518,300万円209.0万円8階 87.56㎡ 2LDK+納戸西
2025/07/152,980万円129.4万円9階 23.03㎡ 1R北
2025/05/2519,800万円226.1万円8階 87.56㎡ 2LDK西
2025/04/2924,800万円244.2万円13階 101.54㎡ 3LDK+WIC+SIC南
2025/04/0424,800万円244.2万円13階 101.54㎡ 3LDK南西
2025/04/016,980万円130.2万円9階 53.59㎡ 1R南
2024/02/1215,000万円147.7万円13階 101.54㎡ 3LDK南
2023/12/278,000万円149.3万円10階 53.59㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は216.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（260.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/12渋谷グランドハイツ
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅5分 22,800万円260.4万円87.56㎡1LDK11階 / 13階建 南1980年63戸SRC
2024/02/15ルミエール笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 22,000万円204.5万円107.56㎡1R2階 / 10階建 -1982年46戸SRC
2024/02/24ペアシティ代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅6分 23,400万円229.3万円102.06㎡3LDK1階 / 3階建 南西1983年18戸RC
2025/07/07スカーラ代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅5分 16,480万円207.3万円79.51㎡3LDK3階 / 5階建 西1984年22戸RC
2026/05/01東高代々木上原ペアシティアネックス
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅2分 21,500万円245.1万円87.72㎡2LDK4階 / 8階建 南1984年16戸RC
2025/10/17ベルテ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 22,800万円233.2万円97.79㎡2LDK+S3階 / 3階建 南東1983年29戸RC
2026/02/18代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 20,800万円230.5万円90.23㎡2LDK2階 / 4階建 北西1983年30戸RC
2025/10/18オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 18,400万円229.4万円80.21㎡2LDK+S11階 / 11階建 南1983年37戸SRC
2026/04/27東高原宿ペアシティ
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅8分 15,600万円211.2万円73.88㎡2LDK2階 / 5階建 北1976年47戸RC
2026/05/14ベルテ原宿
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅10分 22,400万円221.3万円101.22㎡2LDK3階 / 5階建 南西1976年16戸RC
2025/05/21メゾン神泉
渋谷区神泉町
神泉駅4分 22,000万円229.0万円96.05㎡4LDK4階 / 5階建 北東1979年36戸RC
2026/05/14渋谷美竹ハイム
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅6分 15,500万円220.6万円70.25㎡2LDK3階 / 8階建 東1980年76戸SRC
2026/01/12ライオンズマンション鉢山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 16,400万円198.5万円82.61㎡2LDK3階 / 3階建 南東1980年47戸RC
2025/09/15サンビューハイツ渋谷
渋谷区猿楽町
代官山駅8分 12,980万円196.4万円66.09㎡3LDK5階 / 7階建 南東1976年71戸RC
2026/05/17サン・フローラハイツ渋谷
渋谷区東一丁目
渋谷駅7分 14,699万円215.6万円68.19㎡3LDK7階 / 8階建 北西1984年21戸SRC
2026/05/17ノトス代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅6分 15,480万円209.8万円73.78㎡2LDK4階 / 6階建 西1984年26戸RC
2026/04/27コンド恵比寿
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅4分 19,800万円198.7万円99.65㎡3LDK11階 / 11階建 南1981年22戸SRC
2025/07/03ヴェラハイツ恵比寿東
渋谷区東三丁目
恵比寿駅3分 15,490万円196.3万円78.89㎡3LDK7階 / 10階建 南東1982年44戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（260.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積77.56㎡〜97.56㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名渋谷グランドハイツ
所在地東京都渋谷区渋谷三丁目
交通山手線渋谷駅徒歩5分
築年月1980年
階数13階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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